典当行加盟要求, 深圳融资担保公司转让要求须知

如某甲将自己的一处房屋典给某乙，某乙支付典金30万元给某甲则获得房屋的占有权和使用权。在一定的典期内，某乙既可以自己居住也可以对外出租，均与某甲无关，但并不享有房屋的所有权。典期届满，某甲偿还典金原本30万元即可赎回房屋，而无需另付任何其他费用。二者之间是一种出典和承典的关系，其钱物交换行为是典行为，房屋是用于典的标的，即典物。典与典当的根本区别在于：典既转移典物的占有权也转移其使用权，而典当只转移当物的占有权不转移其使用权。

另外，从物权的角度看，典当是担保物权，而典则是用益物权。

（一）新设典当行应具备以下条件：详情请咨询I 30-4934-3456 刘经理

（二）1.有符合法律、法规规定的章程。

2.注册资本。注册资本不低于人民币300万元，从事房地产抵押典当业务的不低于人民币500万元，从事财产权利质押典当业务的不低于人民币1000万元。

3.经营住所。承租或者拨付使用期限在3年以上，用途为办公或商业，提供房产证复印件。

4. 有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员。

5.股权结构。有不少于2个具备投资能力的法人股东，法人股应当相对控股（法人股东合计持股比例占全部股份1/2以上，或者大股东是法人股东且持股比例占全部股份1/3以上）；单个自然人不能为控股股东，个人独资企业出资视同个人出资。

6.股东（含法人股东和自然人股东）。法人股东必须是经营3年以上且连续2年盈利的法人企业。

7.法人股东的法定代表人、自然人股东、典当行拟任法定代表人及其高级管理人员均非我国公务员

（二）典当行设立分支机构应具备如下条件：

1.经营典当业务3年以上，注册资本不少于人民币1500万元；

2.近2年连续盈利；

3.近2年无违法违规经营记录（近两个自然年未受到市经贸信息委、市公安局处罚）；

4.应当对申请设立的分支机构拨付不少于500万元的营运资金，且各分支机构营运资金总额不得超过典当行注册资本的50%。

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