沉降缝是防潮基础薄弱位置，施工现场应没留或少留。底版混泥土应持续混凝土浇筑，墙面不可留设竖直沉降缝。墙面水准沉降缝不可留到剪应力与弯距较大处或底版与墙面相接处，水平沉降缝距底版面至少于150毫米，距过墙孔眼边沿至少于400毫米。沉降缝的接缝式:⑵过墙管解决

给水排水、采暖和电缆管道越过别墅地下室墙体，应搞好防潮解决，不然易沿管根处产生渗漏。为确保防水工程和管路的安裝便捷，管路部位应离去内墙脚或凸起位置20厘米，管与管中间间隔应超过40厘米。直埋式适合管经＜5厘米的过墙管:防水套管式适合管经＞5厘米的过墙:过墙盒式适合多根过墙管集中化时:现浇混凝土时不可碰撞、振捣预埋件过墙管，墙外回填土时不可冲压模具、夯撞抬起墙外的过墙管，以防防潮对策受撞击而渗水。

刚性防水层的农村基层解决非常关键，农村基层解决包含清除、浇灌、清洗、补平，使农村基层表层维持湿冷、清理、整平、牢靠、不光滑。超出1厘米的菱角及凸凹不平处，应剔成慢坡形，并浇灌清理洗净，用素灰和混合砂浆层次地面找平。混泥土农村基层凸凹不平的解决：混泥土表层的蜂巢孔眼，先要将疏松不牢的碎石子祛除，并浇灌清理洗净，用素灰和混合砂浆更替抹到与农村基层脸相平。混泥土农村基层蜂巢孔眼的解决：针对石灰粉水泥砂浆或混凝土混合砂浆砌的填充墙，应将缝剔深1厘米，缝内呈斜角。砖填充墙的剔缝：混凝土施工缝要沿缝剔成八字型带槽，自来水清洗后，素灰内搭、混合砂浆夯实地面找平。

柔性防水层选用卷材防水层，现阶段在地下建筑的建筑防水工程中采用聚合物改性沥青防水材料和生成高分子材料防水材料，柔性防水层的缺陷是产生漏水后修复比较艰难。卷材防水层工程施工的铺贴方式，按其与地底防潮构造工程施工的顺序分成外防外贴法和外防内贴法二种。别墅地下室外防外贴法工程施工：1外防外贴法‍是将建筑立面防水材料立即铺装在防潮构造的墙体外表层。工程施工程序流程：混凝土浇筑基础垫层→砌维护墙→砌400毫米高临时性维护墙→墙壁涂刷混合砂浆找平层→拐角处铺贴额外地面防水→铺贴底版地面防水→混凝土浇筑底版和墙面混泥土→防潮构造墙体混合砂浆找平层→建筑立面地面防水工程施工→工程验收、保护层厚度工程施工。

屋顶防水难题问题：

位难题：新老墙面接口处用混凝土加107粘胶EP防水材料，新老墙面必须粘40厘米左右，防水材料外一切正常涂刷做混凝土垫层只能。

下一个难题：要分上人或不上人平屋面的，上人平屋面要繁杂的多。提议做SBS防水材料，很容易实际操作。