一般情况下，地下地下室渗漏治埋无法在迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。 面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。

卫生间一般比较潮湿，一定要做好防水防潮工作，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。墙体内埋水管做到合理布局。

房屋水管破裂引起的漏水

· 在5年保修期内

在保修期内，管道破裂造成的漏水由开发商负责，但如果是认为破坏的，那么就先要责任到个人了。

· 在5年保修期外

房屋的管道属于公共的设施，如果在保修期为坏了导致漏水，那么也是可以和各业主商量然后用公共维修基金来修理的。

发现房屋漏水，怎么才能妥善处理？

如果发现房屋漏水的情况，时间要做的就是保留证据，拍照拍视频都是很好的取证方式。或者在出现漏水的当时就可以交来邻居及物业协商了。保留证据之后，就要找责任人协商了，楼上的漏水，可以找楼上邻居问责，如果双方协商不好，可以让物业介入。

如果这种情况下都解决不了，那么只能找认证中心进行评估了，可以向法院起诉。但一般而言，都是邻居不会发展到去法院的地步，但是面对无赖，记得要用法律的武器保障自己的合法权益。后，要明确是谁的责任，谁来负责出钱维修，需要赔付多少钱等等。