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关键是因为很多申请人申请表格不规范，常常被退回补正，或不予受理。一个小地方出错就有可能被驳回。而很多申请人对注册登记的相关规定、流程并不熟悉，提交的申请材料、申请表格不规范或直接填写错误，常常被会退回补正或重新填写，或不予受理。??综上，申请人自己注册，不仅要浪费很多的时间，加上跑腿、来回修改，费用也不会少到哪里，代理机构因为是批量注册，在一些环节上可以省些费用，而且代理费用一般就2000左右。??解决疑难问题??东莞代理注册公司作为工商局核准的专业代理机构，俗话说，术业有专攻，专业机构可以在您的创业路上提供指导意见。??提高注册的成功率??据相关信息统计，首次申请的驳回率高达95%以上。

（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金；（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金。操作：确定公司类型、名字、、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。操作：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。操作：凭营业执照，到指定点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、章；

7.产权为房产，应提交加盖中国人民房地产管理局专用章的“房地产租赁许可证”复印件。股东明股东为企业的，出具加盖本企业公章的《营业执照》复印件;股东为的，出具加盖本单位公章的《法人证书》复印件;股东为社会团体的，出具加盖本单位公章的《社会团体法人登记证书》复印件及民政社团管理部门确认的《非机关所办社会团体证明》;股东为自然人的，出具该人的身份证或其他合法身份证明的复印件;股东为工会的，应提交区、县级以上工会同意投资的。提请注意，1.被锁入北京市信用信息系统的“警示信息系统”的市场主体(含自然人)，在锁入期间其投资资格受到限制。例如：被锁入“警示信息系统”的自然人，在锁入期间不能担任其他企业的新股东;不能在已担任股东的企业中追加或受让股份。