房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史、环境影响以及发展趋势，分析，综合判断。

2.2 在地基基础或结构构件危险性判定时，应考虑其危险性是孤立的还是相关的。当构件危险性孤立时，不构成结构系统的危险；否则，应联系结构危险性判定其范围。

2.3 分析、综合判断时，应考虑下列因素：

1 各构件的破损程度；

2 破损构件在整幢房屋结构中的重要性；

3 破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例；

4 结构整体周围环境的影响；

5 有损结构的人为因素和危险状况；

6 结构破损后的可修复性；

7 破损构件带来的经济损失。