本次房屋检测的受检房屋是位于安徽省宣城市的某部队营房，为一栋地上两层的钢筋混凝土框架结构房屋，竣工于1998年10月，总建筑面积约161.970㎡，建筑高度为7.500m。为了解该房屋现状的性及抗震性能，该部队第二支队特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该营房进行房屋抗震鉴定检测及房屋抗震能力评估工作，并出具房屋抗震鉴定报告，为后续工程改造提供技术依据。

根据安徽省相关规范的规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次房屋检测的主要内容包括：

（1）房屋建筑历史和使用情况调查；

（2）房屋建筑、结构图复核；

（3）复核房屋主要受力构件的截面尺寸及配筋情况；

（4）房屋变形情况检测；

（5）房屋损伤状况检测；

（6）房屋结构材料强度检测；

（7）房屋结构抗震措施鉴定；

（8）房屋结构抗震计算分析；

（9）根据现场检测结果，对房屋进行综合分析评估，并提出合理化处理意见或建议。

经现场检测及计算分析，得出以下结论：

（1）现场复核结果表明，房屋主要轴线尺寸与原设计图纸基本相符；房屋结构构件布置与原设计图纸基本相符；梁、柱配筋与原设计图纸基本相符。

（2）经检测可知，该房屋主体结构基本完好，混凝土构件浇筑质量基本完好，节点连接合理、可靠，未见明显损伤。

（3）房屋整体倾斜和不均匀沉降均小于规范限值要求。

（4）经现场抽检，回弹法检测梁、柱混凝土强度龄期修正后强度值在31.1MPa，梁、柱混凝土强度等级达到设计要求。

（5）受检房屋墙体拉结钢筋布置不满足C类建筑抗震措施的要求，受检房屋其余的抗震措施均满足C类建筑抗震措施的要求。

（6）计算结果表明：房屋各项动力特性指标均满足现行抗震规范的要求。房屋各层框架柱的轴压比均在规范限值内，框架梁、柱的承载力均满足抗震承载力要求。

（7）抗震鉴定结果表明，房屋构件抗震能力和承载力基本满足C类建筑抗震鉴定要求。

依据房屋检测检查、计算分析结果，提出以下处理意见及建议：

（1）建议按照抗震图集要求去整改拉筋伸入填充墙内长度。

（2）如需加层改造加固施工应聘请具有专业资质的单位完成；

（3）本报告中的计算分析仅供设计人员参考，建议由具有相关资质的设计单位根据终改建方案对房屋基础及上部结构进行验算复核，并对不满足计算要求的构件进行加固处理；

（4）建议定期对房屋进行检测维护。