屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面刚性防水，瓦屋面防水，屋面接缝密封防水。屋面防水一般严禁在雨天，雪天和五级以上大风时施工。其施工的环境气温条件要求与所使用的防水材料及施工方法相适应。
查明漏水原因，一般情况估计还是沉降，屋顶本是现浇的，房屋的沉降把它弄裂了，有缝，雨水就下屋里来了。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
做屋顶防水之前，一定要先使用水泥砂浆对屋顶表面进行找平，然后再开始进行屋顶防水施工，这样就可以有效地避免屋顶表面因为有薄有厚而出现渗漏现象。然后还需要把屋顶表面的灰尘、垃圾等脏物清理干净，再使用聚氨酯防水涂料在屋顶表面涂刷三遍左右，从而让屋顶防水效果更好，不容易再出现渗漏现象。
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