房地产模型指房产小区按一定的比例用模型做出来，方便参观和购买本地产小区的用户更直观的看到小区全貌的技术。公司的模型公司有郑州盛世源创模型设计有限公司

售楼处必不可少的一个工具就是沙盘模型，它不仅能让顾客充分了解感兴趣的住宅单元，还能了解商铺和景观绿化的情况。因此，沙盘模型的质量也是至关重要的。一：看建筑

也就是一个楼房，要注意楼房的各个产业结构进行拼接处有没有打磨和接缝的痕迹，是否可以完全没有按照设计施工图或者CAD来实施。

二：看颜色沙盘模型的各部分颜色完全是根据图上的效果而定，无论颜色如何。如果个别建筑物没有渲染图，沙盘生产公司的技术人员可以根据自己的经验进行渲染。技术在这种色彩渲染、色彩搭配真实感方面经验尤其丰富。三：看环境

通俗来说，就是通过沙盘进行模型上的绿化。观察该绿化的风格以及是否能够符合本地域的环境，如果企业不符合那就我们不能可以称得上好的环境。举个例子，北方的沙盘系统模型中上南方的椰子树等等，这就要求有点南辕北辙了。还有可能就是看绿环布置得是否公司简介大方、干净整洁，让人看着舒服。就是看工艺上的细致了解程度，不能是粗制滥造。

四：看光电

即照明效果。 照明主要起到衬托作用。 主要考察灯光布置合理，小区灯光一般为万盏；商业建筑为灯光华丽明亮，以衬托商业街繁华；环境灯与绿化形成默契。五：看底座

底座部分就是通过沙盘进行模型的基座。主要看底座与展厅或售楼处的地面和墙面的搭配以及是否可以协调，是否具有大气上档次等。

建筑模型设计的灵活

该建筑是内置附图建筑物框架部，根据预定的比率，每一个手动雕刻机或计算机门面壁以及随后缝合在一起。它的颜色和质地的关键一环的选择。而真正的墙面装饰材料。模型主要云模型，它是一个独立的知识，这一新生的艺术形式是在明智。有时，外立面颜色模型的外观和想象有在阳台上的歧视，但模型的一个窗口，会好很多。该模型被放置在底盘上，绿色植物的搭配是相得益彰，这是建筑模型制作艺术和艺术手法弱化。

还要进行说明我们一点，一些企业喜欢用电脑效果图来照要宣科，这是一个片面的，容易找不着感觉。电脑效果图的色彩是连续的光影关系，是变化的，被先选中的部分仅在电脑效果分析图中是合理的。因为在模型上与在电脑效果图中的着色肌理是完全满足不同的，光的反向作用原理也不同。在参考色彩对于这一点上，电脑效果图的用途主要就是数据显示通过色彩之间的搭配相关关系，销售方面就要看建筑结构模型制作者的把握水平了。

初级和次级光分层原则

灯光的配备要根据景物的特点来发展进行。住宅区的建筑、水景灯光可以尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源；路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照自己某种经济规律排布。项目管理尽量通过色彩更加丰富些、层次多些以烘托整体工作环境保护气氛。需要不断强调学习一点是，度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就不是成功的模型。