表意性：
沙盘模型的设计具有功能与思想的双重性，是一组有意义的实体，它包含功能和意义两个层面，是城市精神生活的焦点，也是一个城市时代精神特征的物化表现和文化体现。沙盘模型由于科技的进步，功能不成问题，但是意义却在退化。
沙盘模型设计就是将特定的意义蕴含于主体建筑之中，使它在"功能"的外壳里包裹着"意义"的种子。沙盘模型的设计只有蕴含意义，具有文化的功能，才不会显得苍白乏味。创意主题将建筑的功能与意义结合起来，使沙盘模型能够"传情达意",成为有内涵的实体。
互动性：
沙盘模型空间不仅仅是作为实体空间而存在，也是凝聚着公众精神的"容器",其本质上是人们群体交流、互动的场所。它与城市的文化历史和发展、场所的性质、人的生活都有着根本性的联系。沙盘模型设计要点建构的是一种与城市环境产生文化交流的互动关系，一种与人产生情感交流的互动关系。
让人们由被动的接受转换为主动的参与，这样人们才会对其产生有意识性的认同感和精神上的归属感。这种互动使人们通过艺术化的软装设计与整体环境产生交流，使酒店环境充满活力，从而完成整个沙盘模型存在的意义。
厂房沙盘模型制作需要的材料1、一直焊接班需要有精细的尖头与少40瓦特的店里。常使用焊接的人则需要可控温的焊接棒以及可更换的尖头。较好的焊接棒使用瓦斯，这样就不需要使用电力及电线。 2、连接两片金属就需要焊接工序。焊接要有焊接棒、焊接铁或者焊接尺。 3、为了保持一个干净、固定和明显的焊接点，焊剂也是必要的。它们是焊水、焊油和焊脂。这三种焊剂通过喷洒和散发来防止加热后的金属表面氧化。 4、在模型制作过程中，0.3mm-1.5mm的镀锌铁丝可以伸展出不同的强度。用手无法拉伸的粗线，人们可以用一种简单的方式使其改成直线，也就是人们可以将粗线的末端放进老虎钳中，将其另一端放进一个钻床的钻床卡头里夹紧。通过拉伸并且同时慢慢地进行旋转，终可以将粗线改成直线，然后进行下一道工序。 5、就如焊接工作一样，我们使用侧面切割刀或者具有锐利刀面的钳子作为准备前的辅助工具。 6、必要时使用一支或者几支带有绝缘把手的镊子，以避免高温。
沙盘交互系统：建筑模型公司设计在多媒体功能的基础之上,整合动态展示和静态展示的优点，实现沙盘和动画的交互操作，同时融入了虚拟仿真技术中的互动元素。例如：在介绍沙盘某一区域时，点击相应的信号代码，展示屏上随即演示该区域的三维虚拟影片。模型公司采用这种点对点的演示方式，可以将项目的重点突显出来，加深受众的印象。动静结合的展示技术在提高展厅科技含量的同时也大限度的抓住了顾客的眼球，激发顾客的兴趣，提高了信息传播的有效性。
沙盘投影系统：建筑模型设计其原理是用顶部投影机将动态影像直接投射到沙盘表面，完成各种动态效果和沙盘的配合，增加沙盘的生动性和趣味行。如：天空的流云，四季变化，道路上川流不息的车，天空飞过的客机等等。适合城市规划等大型项目展示。