沉降观测职责主体当前缔造施工中沉降观测首要存在如下问题：

1)施测单位未作一致规则。部分区域是施工单位监测，费用由施工方自理;部分区域是由缔造单位托付具有相应丈量资质的检测单位检测，费用由缔造单位承当或在施工合同中另行清晰。

2)项目施工者对沉降观测的知道程度不够。以为施工单位只要依照规划、相关规范、规范施工，能满意、功用和质量要求即可，沉降多少，与己无关。

3)沉降观测记载主观臆造、弄虚作假，不能实在反映房子沉降变形状况。施工单位为确保工程竣工后顺利交给，供给均匀的沉降资料，即便修建物呈现不均匀沉降而引起某些构件裂缝，也以其资料搪塞;或施工单位因本身原因此形成构件裂缝、质量不合格而不均匀沉降资料，将质量问题归咎于地基沉降不均。

4)沉降观测从业人员良莠不齐;丈量仪器设备精度不一。未按规则进行守时校核与查验;观测点基准点设置不契合要求;观测时刻、周期，内业核算平差不契合要求。

5)房子竣工交给运用后，未按要求进行持续监测，连续性不够。

6)监控力度不一。在施行施工阶段监理的工程，竣工前操控较齐备，竣工后较短少;未施行监理的项目工程，监控机制更是缺失。究其上述原因，首要是职责主体不清晰。笔者以为，从科学、公正、规范的视点动身，沉降观测的职责主体应由缔造单坐落工程开工前托付具有相应资质的检测单位承当。其与施工单位作为职责主体比较较有如下长处：①专业性强，技能可靠，能为缔造单位供给更好的效劳。②独立性强，与施工方无隶属联系，数据实在可靠，并且具有连续性。③操作人员具有相应的资格上岗。了解操作规程及丈量理论，能针对不同工程特色及具体状况进行施测。④丈量仪器和设备东西，守时经技能监督门检测确认，精度满意要求。⑤有利于监控，检测单位对其检测数据陈述担任。