普遍存在的房子裂缝问题，已引起有关单位及各级领导的高度重视。但在查询中也发现，有些单位的施工、竣工资料不完全，对发作裂缝原因的剖析以及对裂缝房子的处理带来困难。总归，裂缝发作的原因是比较复杂的，要想准确地判断裂缝发作的原因，还需求做大量而细致的查询取证工作;所采取的技能办法，还有待于在往后的工程实践中进一步改善和完善。

要在老房子结构上加层，需求进行哪些手续?

，需对老修建进行抗震评价判定对不满意抗震设防要求的修建应尽快完成抗震加固改造规划;

第二，托付具有规划资质的规划院进行加固改造规划;要在老房子结构上加层，规划时需求留意哪些问题;

1)结构构件(含根底、梁、楼板及柱)强度和裂缝的验算;

2)对验算不合格的构件进行加固处理办法;

3)对修建消防进行复核，不满意，需从头规划;

4)对修建暖通进行复核不满意，需从头规划;房子改造加层检测判定陈述，与同行业均有密切的技能合作与技能支持，涉及修建资料、地基根底、主体结构、钢结构、修建水电、修建节能、幕墙门窗、室内环境、结构加固、防火涂料、预应力锚夹具、修建机械、防护用品、道桥工程及大体积砼温度检测等，可以对一切建设工程独立供给一站式检测技能服务。其服务内容覆盖了修建工程、节能工程、加固工程、房子判定工程的检测咨询、判定。常见的房子改造项目：房子改造分为：高楼升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，结构房改造，打立柱，打大梁，房子加固。桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，库房改造，门店扩展，旧房改客厅，外结构整体改造，墙体打立柱和加圈梁。在原有的房子结构根底上的工程是扩建，改动房子结构是改建，扩建达到原有工程造价3倍价格的时分是新建。重建是拆迁原有的修建从头缔造。你应该在的时分要像建设局打申请陈述，要从头审查规划图纸，处理必要的手续，由于后期你所建的房子要到建设主管部门存案的，还有或许牵扯到抗震加固的工作。

房子加层改造应留意以下几点：留意改扩建前后修建物用处是否改动;留意改扩建计划对原有修建物的影响，其间包含对标准的适用范围的影响、对运用功用上的影响、结构的影响等方面;留意改扩建多外观的影响;留意计划施行的可行性;留意要依照现行的标准进行改扩建，尤其留意老修建物选用的原有的老标准，或许不运用于现在的标准，改扩建后有必要满意现行标准的要求。房子改扩建需求先处理正规的施工手续，要通过相关部门的准许和存案，一起更需求提醒，留意不要改动整体修建与环境的风格，更不要由于改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。挑选具有施工资质，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房子改扩建进行规划，拿出一个有效的计划。