通常情况下玻璃胶是有品质质保期的,不是说你只需换上去后就不用管了,那样的话是有隐患的,玻璃胶的使用寿命有10年的质保期,如果到了这一期限的话,那么你们就要注意有没有脱胶,玻璃晃动的问题了,我这样说你可能会说,幕墙那么高,我们怎么上去看有没有晃动呢,那么这就要求我们专业性的人员和设备来实现这项工作了,我们有一套帮你处理幕墙维修领域的计划方案和技术输出。
保养
(1)应根据幕墙表面的积灰污染程度,每年至少清洗1次,且不得采用对幕墙材料有腐蚀性的清洗材料,注意清洗玻璃幕墙时严禁对幕墙表面产生撞击。
(2)及时清理幕墙窗扇边框内的污垢、灰尘,发现有螺栓松动须及时拧紧。
(3)发现开启窗扇不灵活,胶条破损或玻璃出现裂纹等情况时须及时找相关管理部门、单位报修。
上述两项的检查项目包括幕墙整体、单元板块间有无变形、错位、松动;幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等;玻璃面板有无松动和损坏;密封胶有无脱胶、开裂、起泡,密封胶条有无脱落、老化等损坏现象;单元幕墙重点检查单元板块间的胶条有无松动、脱落、老化等损坏现象;开启部分是否启闭灵活,五金附件是否有功能障碍或损坏,安装螺栓或螺钉是否松动和失效,防脱措施是否有效。
由于幕墙玻璃的位置一般较高,在更换幕墙玻璃时,通常需要通过外部提升机械将玻璃送出。同时,内部和外部人员同时拆卸和安装损坏的玻璃。对于损坏的玻璃,主要是为了防止拆卸过程中的破裂和坠落,从而防止人员伤亡。