有许多因素会影响空调的制温效果，其中主要的楼层、西晒、西窗、户型等几项，那么如何计算房间需要的空调功率大小呢？
首先将每平方米需要的制冷量定为150W；
如果顶层、西晒占其中一条，按照每平方米200W计算；
如果有西窗或者既顶层又西晒，每平方米至少250W；
既有西窗而且又是顶层，每平方米至少300W；
只能多不能少，否则定速机不停机或者变频机总以全速运转直至保护启动，导致调整不了房间空气温度。
与普通分体式空调相比较，别墅中央空调系统有着无可比拟的优势，它拥有嵌入式、卡式、吊顶落地式等十几种样式，每种样式又有许多型号相对应，送风方式可供选择的方案要多达数百种。这就给用户提供了很多选择机会。它还有许多与室内装修相配的装修方案供用户选择，能够真正满足用户的个性化需求。
四季运行
夏季,制冷机组运行，实现冷调节；冬季,冷机配合热源共同使用，可以实现冬季采 装有别墅中央空调系统的居室暖。在春秋两季可以用新风直接送风，达到节能，舒适的效果。
压缩机将气态的制冷剂压缩为高温高压的气态制冷剂，然后送到冷凝器（室外机）散热后成为常温高压的液态制冷剂，所以室外机吹出来的是热风。
然后到毛细管，进入蒸发器（室内机），由于制冷剂从毛细管到达蒸发器后空间突然增大，压力减小，液态的制冷剂就会汽化，变成气态低温的制冷剂，从而吸收大量的热量，蒸发器就会变冷，室内机的风扇将室内的空气从蒸发器中吹过，所以室内机吹出来的就是冷风；空气中的水蒸汽遇到冷的蒸发器后就会凝结成水滴，顺着水管流出去，这就是空调会出水的原因。