应急灯与指示牌

应急灯是消防设施中的照明工具，主要是用于停电、发生火灾的时提供照明，以确保人在看得见的情况下逃生，因此是消防装修中不可缺少的设施。和消防栓一样，应急灯在装置位置、装置高度、灯间距三个方面都有明确规定，不可随意安装，否则无法通过消防验收。

消防指示牌常规有两种：一是疏散通道指示牌；二是出口指示牌，两者在功能上基本一致，都是告诉人们在疏散时逃生的方向及出口。

施工组织

1、月检1次，在每月下旬进行，时间与甲方商定。

季检4次。（每季第三个月跟月季合并）

2、年检共12次。以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过一年的检查维保，注意发现问题，研究问题，提出问题，以主人翁的姿态向甲方提出科学合理的建议。

3、公司维保中心每天24小时热线服务，紧急情况随传随到。

4、上述各项检查，如发现问题应及时处理，始终保持各系统正常运行，各设备完整好用。

每次检查完毕，出示检查报告，甲乙双方签字认可，一式三份，报送辖区消防主管部门一份，双方各执一份，建立年度维保档案。

消防工程维护有哪些重要性，消防工程是现今的一个重要工程，随着科技的发达，建筑技术的进步，在复杂的建筑里，电器等各种设备的变多会带来更大的火灾隐患，消防工程的重要性进一步的提高。消防工程之后是需要进行维护的，众所周知，随着人们对火灾危害性认识的提高和消防部门日趋严格的管理，我国城市的各类建筑均配有消防系统，但系统运行后的维护保养工作往往得不到足够的重视，目前造成重大人员伤亡和财产损失的大部分火灾，都是由于没有消防设施或消防设施日常维护保养不到位，在关键时刻不能正常投入工作而造成的。这无疑是对国家和社会及其个人的巨大伤害和损失。

大量的火灾事例证明，在发生特大、恶性火灾时，其主要原因之一就是消防设施未能及时发挥作用。而这些都是完全可以避免的，只要平时对消防设施进行定期定时维护、保养、及时发现故障并予以修复，确保消防设施能够正常运行，发挥其真正有效的预警和灭火功能，就可以将损失减到少甚至避免损失;保障国家和社会及其个人的财产和生命。

检测维护和保养消防设施的完整性、实用性只是很小的一部分开销，却可以真正在火灾中保护生命和财产的!因此，加强对消防设施、设备(硬件)的管理、维护和保养，并使其充分发挥效用，是消防管理的基础!是减少大型重大火灾隐患的，减少严重的经济损失和生命的有效措施!更是社会团体相关企业长久发展的重要要务和决策!

当前建筑消防设施维修保养市场比较混乱，无序竞争现象比较突出，维修保养的质量得不到根本保障，直接影响着建筑物的消防，消防工程检测维保是一个经常性的工作，需要持之以恒，常抓不懈，才能使消防设备长期处于良好的技术状态之中，所以对于日常的消防工程检查维保十分重要。对社会团体及其相关企业的设备设施进行定期的维护保养，使其处于良好的状态，至关重要。

维护保养服务的消防工程范围包含且不限于以下内容：

1.消防报警系统设备：包括温感、烟感、消火栓按钮，以及手动报警装置、声光报警器、报警控制器等。

2.消防自动控制功能：正压风机与送风阀控制、排烟风机与排烟阀控制、电动防火阀控制、非消防电源切断控制、消防广播控制、其余相关设备（如风机）的控制等。

3.消防用水系统（不包括水管路、水泵本体和非消防控制的阀门）与报警装置：包括水流指示器、信号阀、湿式报警阀、消防警铃等。

4.与上述设备设施或其功能实现有关的消防控制系统的辅助配套设备：包括电源、信号传输线路、楼层或区域终端箱、控制模块、检测、探测、调节装置及执行机构。