外行人判断电梯好坏简单的方法就是看你雇的电梯保养公司是不是每半个月来保养一次。按照规定，电梯每半个月要进行一次保养，每季度进行一次翻修，每两年进行一次大修。如果你看到你所在小区的物业公司没有专人管理电梯，你可以向他们投诉，或者在户主中选一个代表来监督电梯的维护。

从二手电梯的处理方式可以看出，二手电梯的监管还存在漏洞，存在隐患。有关部门要完善并严格执行一系列规章制度，加强检查监督，严格执法。同时，要加大对违规者和责任人的处罚力度，让他们对明知故犯，不敢冒险。而且问题比较严重的领域，比如电梯回收再利用，应该严格监管。该禁止的禁止，一定不能让“二手电梯”成为“死亡陷阱”。

电梯拆除过程中的注意事项：

一是测速监控装置故障，老电梯拆除后不能正常运行

1.安装完成后，旧电梯拆除交付客户时无法正常运行，plc(可编程控制器)数显显示E-扶梯超速和欠速。这种故障的原因可能是:①电源电压不稳定；②plc损坏；③脉冲接收器损坏。详细的分析和测试结果表明，电源电压稳定，脉冲接收器完好，但发现脉冲接收器与安装在工作制动器上的磁头感应块错位，两者之间的垂直间隙过大。

二手电梯设备的管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危，所以二手电梯设备的管理居物业管理的首要地位。

二手电梯的运行管理主要包括：规范二手电梯的日常管理工作，以保证二手电梯设备的正常运行。

二手电梯设备的维修管理是规范二手电梯的维护保养工作，使二手电梯各项性能指标达标，消除二手电梯的故障隐患，以减少运行费用。