在民间贷款中,借贷双方易产生矛盾的是利息。法律对此有明确规定:
(1)借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可以参照银行同类贷款利率计息。
(2)当事人约定了利率标准发生争议的,可以在不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。
“私人借款”早出现在南方发达地区,随着民间资本越来越大,中小企业业主贷款难的问题日益突出,个别开放城市尝试让这部分“民间资本”与中小企业对接,实践证明是正确的。现在,全国许多经济开放城市中,私人借款已经由“地下”走到“地上”,老百姓也转变了陈旧的认识,私人借款为政府解决中小企业贷款难、活跃地方经济,起到了越来越重要的作用。
借款人将不动产(房地产)抵押在放贷人的名下(或登记在银行、信托公司的名下),放贷人将资金交给借款人(或委托银行、信托公司交给借款人),借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。
贷款的好处
1、分担风险:在买房或者买车的时候,通过贷款的方式可以将一部分的风险转移到第三方平台上,从而为用户争取时间和余地;
2、对资金压力有所缓解:在生活中,通过贷款的方式可以减少自身的压力。比如用户急需买房,但是没有那么多钱,那么就可以通过贷款的方式来买房。用户只需要存够首付即可,然后每个月再分批次还款;