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政府通常会对小微企业提供一些贷款优惠政策，以帮助他们获得更低的利率。比如，对于一些重点产业、高新技术企业，可以享受较低的贷款利率；对于政府支持的项目，也可以获得利率补贴。同时，还有一些金融机构推出了一些特色的小微企业贷款产品，如“先贷后补”、“小额贷款”等，利息相对较低。
银行流水是贷款机构判断我们财务能力，隐形负债的依据，从银行流水，贷款机构可以看出我们每个月工资多少，消费多少，蕞后决定是否放款。
想要办理大额贷款，流水必须达到较高水平。比如借款20万，每个月的平均银行流水至少要达到1.5万以上。
企业抵押贷款是指企业通过将自己的资产作为担保，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。而贷款年限指的是贷款的期限，即企业需要在一定的时间内按照合同约定的条件还款。
贷款年限的选择对于企业来说非常重要，它直接关系到企业的资金周转和经营发展。一般来说，贷款年限的长短应该根据企业的实际经营状况和资金需求来确定。