房屋要求
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
利率说明（截至2023.10.24）：
一次抵押贷款：
10年先息后本每年审核一次中途不归本年利率: 2.85%~3.2%
10年先息后本3年审核一次中途不归本年利率：3.1%~3.5%
20年先息后本3年审核一次中途不归本年利率：3.15~3.45%
PS:低于2.85%或者以下的利率申请较为苦难，需有较强的经营痕迹的同时企业有一定亮点。
20年等额本息或等额本金3年审核一次中途不归本：3.25-3.45%
二次抵押贷款：
10年先息后本每年审核一次中途不归本年利率: 3.45%
10年先息后本3年还本续贷一次3.65%
10年先息后本3年无还本续贷一次3.5%~5.5%（小行正常宽松）
20年等额本息或等额本金3年审核一次中途不归本：3.65-3.95%
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