一、成都银行房产经营抵押贷款：
1.利率调整：年化2.85%，新证、新执照、新过户可办理，上班族可处理执照；
2.抵押额度：可贷1000万；
3.贷款利率：真实经营5年期2.85%起；
4.还款期限：长授信20年，单笔业务期限不超过10年。
5.还款方式：先息后本，随借随还。
详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信），公司地址：锦江区东御街
二、准入要求：
1.户籍年龄：大陆户籍，年满18周岁，申请贷款时年龄不得超过65周岁，且至贷款到期不得超过70周岁；
2.抵押成数：评估价7成-9成，可搭一笔个贷30万左右；
抵押物为别墅的，物业形态为别墅，抵押率不超过评估值的5成；
抵押物为住宅的，物业形态为住宅，抵押率不超过评估净值的7-9成；
抵押物为办公楼、商铺、厂房、商务公寓、单身公寓、综合楼的，抵押率原则上不超过评估净值的65%；
对于已抵押在的抵押物，可进行二押，但原贷款余额与本次快捷抵押贷授信额度加总除以评估值，不得超过上述抵押率要求。其中一押房贷须正常还款满1年。
3.房产要求：房产面积小于30平米，家庭需提供另一套房产作为资产材料，抵押物过户满半年，房龄不超过30 年。
4.主体要求：成都本地公司注册时间满半年以上，持股时间满3个月以上，占股比例超20%以上，实体经营只看经营负债，可沟通；
5.准入区域：房产位于锦江区、武侯区、青羊区、金牛区、成华区、龙泉驿区、温江区、双流区、青白江区等地。
6.征信要求：贷记卡或贷款近2年内不能连3累6，两者总共逾期不超12次。
三、准备资料：
1.个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻材料，房产证；
2.公司材料：成都本地营业执照正副本，公章私章，公司租赁合同，购销合同；
3.财力材料：近半年收入材料（经营个人收入覆盖贷款金额30%），收入材料，学历材料等。