外墙清洗前必须具备下例条件

一、服务对象及内容：

外墙清洗指建筑物在正式使用之前或正在使用过程中，对建筑物外部墙面的玻璃幕墙、石材、铝板、瓷砖等外部清洁内容过程。

高层外墙清洁、高层玻璃幕清洁、高层外墙粉刷。因为高层外墙存在着危险性和复杂性, 所以这项工作是有着相当程度的科学性和专业性。

二、高空外墙清洁所需条件：

1、气候条件

外墙清洁必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于3级，3级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾能见度差以及高温（35度以上）和低温）（0度）以下等条件下都不适合进行外墙清洁。

2、人员条件

外墙清洁工作人员必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以下，血压正常，视力良好，无恐高症，无心脏病，每一个被招聘用的外墙清洁工作人员都必须经过严格的身材检查和定期复查以及心理测试，发现有不符合条件的应立即停止工作，合格后才能上岗，确保高空作业。操作工作上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状应暂停高空作业。高空作业时必须设置监督员，以便发现情况，防止发生事故！

3、设备条件

外墙清洁设备必须处于良好的工作状态，高空作业前一定要先检验设备是否完好无损，如果吊绳（操作绳、绳），坐板、带、自锁器、卸扣发现有断股分丝、断裂、破损等现象应立即更换。

4、保险措施

高空作业前必须由监督员及操作者本人共同检验吊绳根部、固定处是否牢固、无松动，操作人员是否按规定系好带、自锁器带与帽，操作绳与坐板的连接处是否合格。

三、施工前准备：

A、使用前应检查自锁器，带，吊绳各种零部件是否损坏。

B、吊绳的接装点应能承受2400KG的冲击力。

C、自锁器钩以下3.5米之内不应堆放物品。

D、安装时机架鸭嘴口朝上，方向装反自锁器不起作用。

E、套钩钩住吊绳后，在自然状态下自锁器不下滑，试拉自锁器可上下移动，如不能移动就需要检查绳的直径是否有摇摆或自锁器是否装反。

F、不使用时不要拨弄弹簧部件，以免加速弹簧疲劳。

G、应经常清理自锁器舌齿的污垢杂物保持舌齿清洁。

H、自锁器钩不能跌、打、敲、不能储存在高难度温阳光一暴晒，也不能储存在潮湿有腐蚀气味的场合。

l 作业程序：

一、 专用工具：

1、 工作绳、绳、吊板、带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、雨衣、雨裤、雨靴等。

2、 甲方负责免费提供施工用水、材料工具的临时安放场所，为施工提供方便。

二、外墙清洗程序：

1、光面花岗岩清洗程序：

(1)将清洗滚筒在清洁剂溶液中浸泡。

(2)用浸有清洁剂溶液的滚筒在光面花岗岩装施材料表面上用力来回擦拭，使花岗岩表面的污垢润温，脱离。

(3)对特别的污垢可用3M中硬性擦片擦拭。

(4)用清水向墙面冲洗，使花岗岩表面无污垢和清洁剂溶液留存。

(5)也可用刮水器将花岗岩表面的污垢和清洁剂溶液刮净

2、毛面花岗岩清洗程序：

(1)用清水向毛面花岗岩墙体表面冲洗，将表面的灰尘冲洗掉。

(2)将板刷放于清洁剂溶液中浸泡。

(3)用浸有清洁剂溶液的板刷刷擦毛面花岗岩表面的污垢，使毛面花岗岩缝隙中的污垢脱离。

(4)用清水向毛面花岗岩墙面表面冲洗，使毛面花岗岩表面无污垢和清洁剂溶液存在。

(5)用清水向毛面花岗岩墙面表面的污垢及清洗剂溶液刮净。

3、塑铝板清洗程序：

(1)将抹水器或清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。

(2)用浸有清洁剂溶液的抹水器或清洗滚筒在塑铝板装饰表面抹擦，使污垢润湿，脱离。

(3)用刮水器将塑铝板装饰材料表面的污水刮净，刮水器每刮一刀，用抹布将刮水器刮擦。表面的污水擦拭干净再刮一刀。

(4)特殊污垢可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。

(5)高层楼宇设有百叶窗式避难层和设备房，对铝合金百叶窗采用用抹布浸清洁剂溶液抹擦后，用清水冲洗。

4、玻璃、幕墙玻璃清洗程序：

(1)将抹水器浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

(2)用浸泡过清洁剂溶液的抹水器在玻璃、幕墙玻璃装饰材料表面涂抹。注意不得将污水飞油到其它装饰材料的表面上。

(3)刮水器刮擦时，除了刮擦干净玻璃装饰表面外，仍然要防止对其它装饰材料的再次污染。

5、不锈钢清洁程序：

由于不锈钢外墙面装饰在建筑物底层外墙表面使用得比较广泛，而建筑物外墙上部层面以金属结构形式出现较多，故对建筑物外墙上部层面和底层的不锈钢装饰材料表面采用不同的清洁保养方法。

(1)对于建筑物上部层面不锈钢装饰表面清洁保养

a 将抹水器或清洁滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

b 用浸泡了清洁剂溶液的抹水器或清洗滚筒在不锈钢装饰表面抹擦，使污垢润湿、脱离。

6、砖、陶瓷锦砖表面的清洁程序：

将清洗滚筒浸在清洗剂溶液里。

(1)用浸有清洗剂溶液的滚筒在外墙面砖，陶瓷锦砖装饰材料表面用力来回擦拭，使污垢湿润、脱离。

(2)用清水冲洗干净，使外墙面砖，陶瓷锦砖装饰材料表面无污垢，清洗剂溶液残留物留存。

7、涂料清洁程序：

(1) 用“钙化清洗剂”按比例稀释，做初清洗小样，确定清洗剂稀释比例。

(2) 用板刷浸清洁剂溶液在涂料表面擦拭，除去污垢。